Holgersvej 4, 2920 Charlottenlund

Det er svært at ønske sig en bedre kombination af fred og byliv end den, man finder lige her. Huset ligger på en lille stikvej, der ender blindt - og stikvejen ligger tilmed på en blind vej. Her er ingen gennemkørende trafik, og resultatet er en helt særlig ro, hvor børnene trygt kan lege ude på vejen, næsten som man gjorde i gamle dage.

Og alligevel bor man midt i Charlottenlund. Få minutters gang bringer dig til Jægersborg Allé med caféer, specialbutikker og det hyggelige lokale byliv. Charlottenlund Station ligger tæt på, og samtidig har du Charlottenlund Skov, Charlottenlund Fort og Øresund inden for kort afstand. Det er netop kontrasten mellem den fredelige lille vej og alt det, der ligger lige om hjørnet, som gør beliggenheden så særlig.

Selve huset har den samme fine kombination af klassisk charme og en afslappet atmosfære. Den smukke villa står med varme gule mursten, hvide sprossede vinduer og et karakterfuldt tag fra 2007. Omkring huset ligger den grønne, sydvendte have, der skaber en dejlig og privat ramme om familielivet.

Indenfor mødes man af en rummelig entré. Herfra åbner huset sig mod en række lyse opholdsrum med sildebensparket, stuk, høje paneler og store vinduespartier mod haven. I stueplan findes desuden et gæstetoilet.

Køkkenet er hyggeligt og funktionelt indrettet med egen spiseplads. For den, der drømmer om et stort køkken-alrum, er der mulighed for – med den nødvendige ingeniørberegning – at åbne køkkenet mod den nuværende spisestue og skabe ét stort, åbent samlingspunkt for familie og venner.

Spisestuen ligger en suite til opholdsstuen, hvor brændeovnen, den indbyggede reol og to store sydvendte vinduespartier giver rummet både lys, varme og karakter. Oprindeligt var her to stuer en suite, og videre ligger endnu en stue med direkte udgang til haven. Det giver en skøn sammenhæng mellem rummene og samtidig mulighed for, at familien kan være sammen uden nødvendigvis at opholde sig i det samme rum.

På førstesalen ligger familiens private afdeling. Master bedroom har direkte adgang til eget badeværelse, et mindre walk-in closet og udgang til terrassen - et skønt, privat uderum mellem tagene og det grønne. Dertil kommer hele tre børneværelser samt endnu et badeværelse med badekar. En indretning, der gør huset særdeles velegnet til familien, som både ønsker mange værelser og gode fællesarealer.

Og så er der haven. Sydvendt, grøn og med den stemning, som kun en etableret have kan have. Store træer og buske skaber hyggelige og private kroge, mens græsplænen og udearealerne giver plads til både leg, lange sommermiddage og afslappede dage i solen.

Kælderen giver huset den ekstra plads, der er så værdifuld i en stor familiebolig. Her er blandt andet bryggers, værksted, hobbyrum, flere disponible rum og et badeværelse - gode ekstra kvadratmeter til både hverdagens praktiske behov, opbevaring og fritidsinteresser.

Det særlige ved denne ejendom er i sidste ende ikke én enkelt ting, men helheden. Den usædvanligt fredelige beliggenhed på en blind stikvej til en blind vej, børn der kan lege ude foran huset, Jægersborg Allé få minutters gang væk, de klassiske stuer, de mange værelser, terrassen og den sydvendte have.

Et hjem med plads til familielivet - fredeligt og grønt, men samtidig midt i alt det, der gør Charlottenlund til noget særligt.